Mercato immobiliare

Consigli immobiliari per chi acquista casa: la spesa per intermediazione immobiliare è detraibile

18 Maggio 2018

Non tutti sanno che quando si sceglie di comprare una casa, affidarsi alla mediazione di un bravo agente immobiliare non è solo conveniente perchè ci mette al riparo da rischi e ci consente di risparmiare tempo per raggiungere l'obiettivo ma anche perchè le spese sostenute in tal senso si recuperano con una detrazione sulle tasse.

Le spese sostenute per pagare l'agenzia immobiliare di fiducia, infatti, quando si sceglie di acquistare un immobile  danno diritto a una detrazione Irpef del 19% della spesa sostenuta fino a un massimo di mille euro.

E', questo, quanto previsto dall’articolo 15, comma 1, lett. b-bis del Tuir che consente di detrarre i “compensi comunque denominati pagati a soggetti di intermediazione immobiliare in dipendenza dell’acquisto dell’unità immobiliare da adibire ad abitazione principale per un importo non superiore a euro 1.000 per ciascuna annualità”.

Tuttavia, per beneficiare dello sgravio fiscale, occorre che l'acquisto della casa sia effettivamente concluso. In caso di stipula del contratto preliminare, per poter usufruire della detrazione è necessario aver regolarmente registrato il compromesso.

La detrazione spetta a condizione che l’immobile acquistato sia adibito ad abitazione principale.

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