Mercato immobiliare

Mercato immobiliare, il primo trimestre del 2018 all'insegna del calo dei prezzi: Milano batte Roma

09 Maggio 2018

Compravendite ok ma prezzi in discesa. Nel primo trimestre del 2018, secondo l'Osservatorio di Immobiliare.it, il mercato immobiliare italiano ha registrato un calo delle valutazioni delle abitazioni di "seconda mano" dello 0,2%. Tendenza registrata anche dall’Ufficio Studi di Idealista che, nei primi tre mesi dell’anno, parla di "decremento del valore nominale dell case di seconda mano all’1,2%".

Una leggera flessione che dimostra come, aldilà delle percentuali in risalita in termini di vendite e acquisti, il prezzo degli immobili residenziali rimane fermo se non in discesa in alcune regioni.

Sempre secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, solo al Nord Italia questa tendenza non viene evidenziata. Al Sud invece i prezzi sono calati dello 0,5% nei primi tre mesi dell’anno, mentre al Centro la discesa è dello 0,3%.

Le tre grandi città che hanno fatto eccezione, registrando la maggiore risalita dei prezzi nei primi tre mesi dell’anno 2018 sono state Venezia, Firenze e Bologna. La prima ha totalizzato un incremento dell'1,7%; la seconda +1,6% mentre Bologna arriva a +1,5%.

E Roma? La Capitale perde colpi e si fa sorpassare da Milano che registra una salita dei prezzi delle case dello 0,6%, attestandosi in media con una spesa di 3.256 euro al metro quadro mentre Roma resta ferma a 3.224 euro.

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